Consultoría de activos inmobiliarios · España
Acompañamos al inversor durante todo el ciclo de vida del inmueble de entidad financiera: originación, due diligence, adquisición, puesta en valor y salida. Un solo interlocutor, un solo proceso, un resultado compartido.
Quiénes somos
Una consultora creada para eliminar la fricción de un mercado opaco.
Nova Activos nace en 2025 de la unión de tres socios con trayectorias complementarias en el ámbito inmobiliario, el asesoramiento legal y la seguridad. Esa combinación no es casual: el activo bancario es justamente el punto donde esas tres disciplinas se cruzan.
Trabajamos con un enfoque 360º —desde la compraventa hasta la comercialización— para que el inversor tenga un único interlocutor en toda la operación y conozca cada fase antes de que ocurra.
Rentabilidad objetivo
Mínimo estimado por operación estructurada.
Áreas de especialidad
Inmobiliaria, legal y seguridad, integradas en un mismo equipo.
Fases del proceso
Desde la originación hasta la salida, documentadas y reportadas.
Transparencia
Cada coste, carga y plazo sobre la mesa antes de firmar.
Qué hacemos
Acceso a carteras de entidad financiera, criba y preselección de activos que encajan con tus criterios de inversión.
Cargas, gravámenes, situación posesoria, estado urbanístico y deudas pendientes. Ninguna sorpresa después de firmar.
Regularización, reforma, gestión de la ocupación y protección física del activo hasta su salida.
Valoración, posicionamiento, venta o alquiler, y liquidación de la operación con informe de cierre.
En comercialización
Junto al Mini Estadi Johan Cruyff, Sant Joan Despí
Calle Sant Pere Mitjà, nº 17, Barcelona
Calle del Pi, Urbanización Can Vilalba – Les Carpes, Abrera
Metodología
Trabajamos directamente con entidades financieras y servicers para acceder a carteras antes de que lleguen al mercado abierto, y las filtramos según los criterios del inversor.
Estudio de comparables, estimación de coste de reforma, escenarios de salida y análisis de sensibilidad. La cifra que importa es la que queda después de todos los costes.
Registro, catastro, ayuntamiento, comunidad de propietarios y situación posesoria. Cada hallazgo se cuantifica y se traduce en precio o en renuncia a la operación.
Negociamos con la entidad, estructuramos la operación y coordinamos notaría, financiación y fiscalidad para que la fecha de cierre sea una fecha y no una expectativa.
Regularización de suministros, reforma con plazos contratados, gestión de la ocupación cuando procede y seguridad física del activo durante todo el periodo de tenencia.
Reposicionamiento, comercialización profesional, venta o alquiler, e informe de cierre que compara el planteamiento inicial con el resultado realmente obtenido.
Principios
Nos implicamos en toda la operación, no solo en su tramo rentable. Si una operación no funciona, lo decimos antes de empezarla.
Trato directo y honesto, con un único punto de contacto. Siempre sabes quién lleva tu operación y cómo localizarle.
Cada fase se explica antes de ejecutarse, cada coste se desglosa y cada riesgo se nombra. Sin comisiones ocultas ni cifras ambiguas.
Nuestro éxito está ligado al tuyo. Estructuramos nuestra participación para ganar solo cuando la operación realmente funciona.
Siguiente paso
